Site Sem Nome 2019-05-25T22:21:22-03:00 Everton Amaral Pereira https://everton.rocks <![CDATA[Tiras thatispriceless 2019/05/25]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-thatispriceless-20190525 2019-05-25T08:00:12-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/25]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190525 2019-05-25T08:00:10-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/25]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190525 2019-05-25T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-25]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-25 2019-05-25T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/25]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190525 2019-05-25T08:00:04-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/24]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190524 2019-05-24T08:00:07-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-24]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-24 2019-05-24T08:00:06-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/24]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190524 2019-05-24T08:00:03-03:00 ]]> <![CDATA[Como pagar o ITBI em São Paulo]]> https://everton.rocks/conteudo/como-pagar-o-itbi-em-so-paulo 2019-05-23T07:55:00-03:00 Para gerar o boleto de pagamento do ITBI na cidade de São Paulo, precisa acessar e preencher o seguinte formulário:

https://www3.prefeitura.sp.gov.br/damsp_itbi/forms/frm_sql.aspx?Tipo=Sql

Se o imóvel não tem vaga, é só preencher normalmente o formulário com os dados solicitados.

O que complica é no caso do imóvel ter vaga de garagem, e essa vaga ter uma matrícula e IPTU diferentes do imóvel, o que foi o meu caso.

Quando isso acontece, é necessário fazer dois ITBI - um pro apartamento, e um pra vaga de garagem.

O que complica mais ainda é quando a vaga de garagem não é separada da garagem inteira - ou seja, o valor de mercado da sua vaga é, seilá, R$50.000,00, mas o valor do ITBI é baseado no valor venal, que no caso é de R$5.000.000,00 - sim, cinco milhões.

Nesse caso, primeiro tu preenche a guia do ITBI com os dados do apartamento, informa se teve financiamento, etc e tal. Só não esqueça que no campo Valor da Transação vai apenas o valor de compra do apartamento, e não o total (apartamento + vaga).

Segundo, precisa preencher o ITBI da vaga, e é aqui que complica um pouco.

  • No campo Valor da Transação, vai o valor pago pela vaga (ex.: 50.000,00)
  • No campo Tipo financiamento, não vai nada - a moça que me atendeu na Secretaria da Fazenda disse que não se deve informar nada aí, pois vaga não tem financiamento.
  • Agora, o pulo do gato: no campo "Está sendo transmitida a totalidade do imóvel", tu marca "não". Vai aparecer um campo pedindo a proporção transmitida. Esse campo deve ser preenchido com o valor da fração ideal da vaga, descrita na matrícula da vaga (aquele papel amarelo). No meu caso, era 0,19% (na matrícula, diz 0,1962, mas o formulário só aceita 2 casas decimais).

E é isso. Pague os dois boletos, e depois leve ao cartório.

Ah, um detalhe: Pergunte antes no cartório se o boleto pode ser pago no caixa eletrônico. Quando estava na fila do Itaú pra pagar o boleto, a moça do caixa disse que no cartório que ela foi (se não me engano era o 15°), eles não aceitaram o comprovante emitido pelo caixa eletrônico. No meu caso (8° cartório), eles aceitaram normalmente.

Ah, outro detalhe: O horário do cartório é até as 17h, mas o atendimento para assuntos imobiliários é só até as 16h.

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<![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/23]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190523 2019-05-23T08:00:13-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/23]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190523 2019-05-23T08:00:12-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-23]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-23 2019-05-23T08:00:07-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/23]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190523 2019-05-23T08:00:03-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/22]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190522 2019-05-22T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-22]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-22 2019-05-22T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/22]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190522 2019-05-22T08:00:04-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras darksideofthehorse 2019/05/21]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-darksideofthehorse-2019052 2019-05-21T08:00:10-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/21]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190521 2019-05-21T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/21]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190521 2019-05-21T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-21]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-21 2019-05-21T08:00:07-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/21]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190521 2019-05-21T08:00:03-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/20]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190520 2019-05-20T08:00:10-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-20]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-20 2019-05-20T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/20]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190520 2019-05-20T08:00:05-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras thatispriceless 2019/05/19]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-thatispriceless-20190519 2019-05-19T08:00:13-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/19]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190519 2019-05-19T08:00:11-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/19]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190519 2019-05-19T08:00:10-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-19]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-19 2019-05-19T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/19]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190519 2019-05-19T08:00:04-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras thatispriceless 2019/05/18]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-thatispriceless-20190518 2019-05-18T08:00:11-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/18]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190518 2019-05-18T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/18]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190518 2019-05-18T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-18]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-18 2019-05-18T08:00:07-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/18]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190518 2019-05-18T08:00:04-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/17]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190517 2019-05-17T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-17]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-17 2019-05-17T08:00:07-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/17]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190517 2019-05-17T08:00:04-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/16]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190516 2019-05-16T08:00:14-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/16]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190516 2019-05-16T08:00:12-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-16]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-16 2019-05-16T08:00:11-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/16]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190516 2019-05-16T08:00:05-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/15]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190515 2019-05-15T08:00:09-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-15]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-15 2019-05-15T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/15]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190515 2019-05-15T08:00:05-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras basicinstructions 2019/05/14]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-basicinstructions-20190514 2019-05-14T08:00:10-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/14]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190514 2019-05-14T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-14]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-14 2019-05-14T08:00:06-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras calvin 2019/05/14]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-calvin-20190514 2019-05-14T08:00:03-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras peanuts 2019/05/13]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-peanuts-20190513 2019-05-13T08:00:08-03:00 ]]> <![CDATA[Tiras garfield 2019-05-13]]> https://everton.rocks/conteudo/tiras-garfield-2019-05-13 2019-05-13T08:00:07-03:00 ]]>